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 作者  nhwell (小兔崽子)                                   看板  Japan_Living 
 標題  [情報] 東京 轉貼 租屋請小心                                            
 時間  Tue Oct  5 23:26:57 2010                                               
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此文轉錄自 http://kay1026.pixnet.net/blog/post/18385344
已得到板主張貼許可


希望大家要去日本旅遊或是打工住宿的時候，
要格外小心，不管是這間民宿，或是其他家，
都要提高警覺，在文末回應處，也有許多回應者提供了一些相關住宿注意事項，
都可供板友作參考，希望不要再有下一個人被騙了！


部落格格主說他沒有ptt id ，因此我就將此文轉貼上來，
以下為文章原文（建議直接閱讀網誌版本）：



標題：惡質的房東!我被騙錢了


不希望再有人受害了，請大家用力宣傳及轉貼。

文章很長，非常感謝妳/你耐心看完。



我爸是某航空公司的員工，我們每年的過年都會到東京玩。

只要到東京玩我們就會住在新大久保附近的民宿，(文章最下有此民宿相關連結)

那是一對從台灣移民到日本的夫妻開的。



2010年的六月中，我的赴日打工度假簽證通過了，

要去日本打工，住宿的問題馬上就想到那間民宿。我打電話給房東太太，
問她一些住宿的相關問題。

她是這麼跟我說的:[在日本要租房子很困難，需要保證人還要押金和禮金。
但是我們這邊都不用，房租一個月一個月的繳就好，妳放心，
我跟你爸媽認識這麼多年了，妳就過來，我們會照顧妳的，
要打工也很容易，我們這邊很熱鬧，店很多，
在超市幫忙包裝蔬菜的工作可以幫妳介紹。
房租方面的話就是一個月十萬包水電。]

我和媽媽都很放心的就打算過去的話可以先住在那邊，
確定好出發日的前幾天我還打電話過去確認是否有空房？

房東太太這麼說:[有有！有幫妳留好房間了，那需不需要我先生去機場接妳？]

我想我的行李真的很重，就說那請房東先生來接我好了。

就在出發的前一天，我們又通電話確認訂房。

這時候房東太太說：［明天沒有別的客人要去機場，妳還是自己搭車過來吧。］

（為什麼說好的卻反悔了？）

我把我工作所存下的所有積蓄15萬台幣換成了36萬日幣，在九月中的時候過去了。

到東京的第一天，我自己高速巴士到新宿西口，然後房東先生才來接我。

抵達住宿的那間民宿，房東太太說了：
［今天妳先住在106號房，明天之後再幫妳換到302號房。］

（為什麼說好有的房間卻又變要隔天才能住進去？）

出門在外，又認識多年，反正只有一晚，我也就將就將就了。



行李才剛提進房間，房東太太來敲門了。

她說：［那房租一個月10萬，然後押金也要一個月，這樣總共20萬。］

我傻眼了：［我來之前妳不是說不用押金的嗎？］

她：［沒有！沒有！在日本租房子就是這樣，要有押金。
我是沒跟妳收禮金啦，不然一般租房子都還需要給禮金。
在日本做事情就是要這樣守規矩，因為日本人都是一板一眼的。］

我默默的從袋子裡拿出二十萬現金的日圓交給房東太太，
她拿了二張紙給我，下面寫著密密麻麻一堆全都是日文，
說：［這請妳簽名跟蓋章，這是要報給日本政府的，證明我有把房子租給妳一個月。］

我想起以前在台中租房子的時候，每個月繳房租時，房東也會叫我在一本簿子上簽名，
表示她有收到我的房租，可能這也是同樣的意思吧。

她指著紙張的上方處說：［妳看，這裡有日期和金額。我再寫一張押金的收據給妳，
但是退回押金的時候要扣二萬元的清潔費，所以只會退八萬給妳。我們這邊都這樣啦。］

（這個妳要收錢之前也都沒告知，等到錢收到了才講。）

接著她又說：［妳有帶電腦來唷？我們這邊有網路可以用，一個月收妳3500䓴就好。
不然一般我們都收4000䓴的。］

就這樣，來日本的第一天她就從我這邊收了203500䓴，已經超過我積蓄的一半了。

收完錢之後，她很阿莎力的說：［妳這樣過來也累了，那妳先休息吧。
明天再叫我先生帶妳去區役所辦外國人登錄證。］



在東京的第二天早上很順利的辦完了外國人證，但是要一個月後才能領取。
回到住所，我們就告訴房東太太說要一個月後才能領證。

後來房東太太說：［哎呀∼我本來想說要叫我女兒帶妳去超市應徵的，
可是沒有外國人證日本人不會面試妳，因為那張才能證明妳能長期留在日本，
所以要等妳的外國人證領到才能帶妳去應徵。這一個月妳就先多走走看看，
說不定可以找到更不錯的打工機會。］

（這種事情妳應該事先就知道吧，那又為何說我過來就可以帶我去應徵呢？）

因為在網路上爬過文，有人說可以申請原票，在外國人證還未領取之前
原票就相當於外國人證。

所以第三天我自己去區役所申請了原票回來，房東太太卻說：［啊∼那張沒有用啦！］

我告訴她，有人來日本打工度假在面試的時候也是給他們看原票，
錄取之後等領到外國人證就可以馬上給公司登記。

她說：［那是別的地方啦！我們新宿這邊很嚴謹的，一定要有外國人證啦！］

（是在呼嚨我嗎？還是根本就沒有超市的打工機會？）

接著她又說：［我們這附近有個台灣媽媽，在一個小酒館工作，很單純啦，
就切切水果幫客人倒倒酒，有時候喝點小酒然後陪客人聊個天這樣而已。
日本人很規矩，不用怕他們會對妳怎樣。
這樣一天有一萬䓴的收入，不用外國人證，不然我叫她先帶妳去見識看看。］

後來她說她幫我約好時間了，結果那天剛好是日本人的敬老節，
店都放假，所以也沒過去。

我在網路上認識了一個叫Jessy的台灣女生，她來到日本唸語言學校已經九個月，
也在找打工。

Jessy說：［小心！我有個同學也這樣被騙去酒店上班，
現在大家都用異樣的眼光看她。］



然後男友要從台灣過來日本找我，反正我也還在等外國人證，就想說可以帶他逛逛東京。

他說差不多會來十幾天，我問房東太太看是要怎麼算費用？

我想的很單純，反正我都已經繳了10萬䓴的房租，頂多也就讓他貼些水電費吧？

房東太太說：［妳男友要找妳喔？要再準備一個房間嗎？］

我說：［沒關係，跟我一間就可以了。］

她說：［這樣房租一天算他3500䓴”就好”（不知道為什麼？每次聽到她說”就好”，
我都會莫名的火大），不然妳也知道，妳家以前來住的時候，一個房間二個人住的話，
一個人都收4000䓴的。那跟妳一間的話可以算便宜一點(一天便宜500䓴，
還真”便宜”呀！)，啊怎麼不叫他也住一個月？等妳的外國人證下來呀，
可以等妳找到打工他再回去，如果他不會弄機票，我可以幫他問航空公司。］

（對！這樣他留下來，妳就可以多收個10萬䓴的房租了，妳當然樂意幫他問機票）

她帶著”親切”的笑容說：［妳男友來的那天我先生剛好要送這邊的客人去機場，
可以順便接妳男友，那妳要一起去嗎？］

我想，順便一起去也好，這樣也比較不會弄錯。就說：［好啊！］

她蹦出讓我錯愕的話：［這樣接妳男友算3000䓴”就好”，
不然一般我們都收3500䓴的，妳的費用就隨便跟妳收收意思一下就好了。］

我傻眼了，什麼！我順道去接人也要收錢？而且她說意思一下就好也沒說清楚是多少錢。

我把這件事msn告訴男友，他直接說：［那不用了，我自己搭車過去。］

Jessy說：［一般有朋友來訪有住宿個幾天的話，事先跟房東講，
房東也頂多說貼點水電費而已。妳的房東卻以同樣住宿的費用計算，真的太誇張了。］



男友一到這裡，房東太太就堆滿著笑容準備”收錢”，在收錢的時候她真的笑的好燦爛呀
∼

男友是9/21到的，回程是10/2共計11晚，在這裡一個禮拜了房東太太的一舉一動
都讓我越來越覺得可怕，所以我跟男友說先給10晚的錢整數比較好算，
最後一天的錢就到時候再給。

中間的時間我們二個就到處去走走逛逛，直到9/30那天有爭執，
所以他在中午過後就搬出住所。

房東太太問我：［啊妳男友是要住到幾號？］

我：［他先去朋友那邊。］

她：［去朋友那邊喔，這樣房租也是要照算。］

我：［他的行李都搬走了，應該不會再過來了。］

照理說，他付了10晚，但是9/30這晚他並沒有住在這邊，應該是要退一天的房租。

但是房東太太對這件事情完全都沒有提。

後來傍晚男友找不到朋友，所以又回來這邊，他一進房間就說：
［剛剛在樓下遇到房東太太，她用很差的口氣問我到底要住到幾號？
一直要跟我收錢的嘴臉。］他就把10/01的錢先付了。



我覺得這裡真的不能再繼續待下去，可能哪天我被賣了都不知道，此地還是不宜久留。

媽媽從台灣打了電話給房東太太說因為家裡的長輩生病了，
需要我回去探望，想說她應該會退我押金還有這個月後面沒住到的天數的房租。

這時候重點來了，房東太太大發飆說：［妳女兒已經簽了一年的合約，要走可以，
把後面11個月的房租付完。］

媽媽跟她講了一個半小時的國際電話，最後房東太太”勉為其難”的答應，
再付二個月的”違約金”就讓我解約這一年的房租。

她們講完之後，媽媽馬上用視訊跟我說：［房東太太說妳有跟她簽了一年的合約，
所以我們要繳二個月的違約金給她。她才答應解約。］

我整個人錯愕到不行，一年的合約？那裡來的一年合約？
我衝到樓下找房東太太想問清楚。

她竟然拿出第一天給我簽的說要給日本政府看的那張紙說：［妳看，合約在這啊！］

那竟然就是合約？？既然是合約，為何給我簽的時候都沒說明？
為何簽完之後也沒給我影本？

她臉色很難看的說：［日本這邊一般合約都是要簽二年的，
那是因為我跟妳爸媽認識十幾年了，我才讓妳只簽一年，
不然至少也要住上半年才能解約。中途解約也必須在二個月前就告訴房東，
妳媽媽堅持要妳10/02號就回去，那就要付二個月的違約金給我。
我把妳租一年的合約都上呈給政府了，妳知道這樣我要了多少稅嗎？］

20萬，我還要再拿出20萬！我身上只剩下11萬，剩下的男友先借給我。



10/01號晚上我先問房東太太：［明明之前說只收一個月的房租，
我到了之後又說要押金，我也付了，但是都跟妳原先講的不一樣。］

她整個臭臉的說：［那都以前的事情，不用再跟我講！現在就是要付20萬違約金。］

我又問：［那我錢給妳之後，那張合約可以還我嗎？］

她說：［沒有喔！這張不能還妳，這要留給政府來檢查時候用的。］

我：［那至少該寫個20萬的收據給我吧。］

她：［這種我們沒有在開收據的。］

最後她只答應簽一張解除合約的單子，雙方簽名，一式二份。

10/02我臨走之前她還帶著虛偽的笑容說：［以後來日本玩再過來我這邊啊。］

(再過去任妳宰殺嗎？把別人都當白癡嗎？)

在成田機場過海關的時候，海關小姐問我：［妳還會再過來日本嗎？］

我說：［暫時是不會過來了。］

她看著我的打工度假簽證，一臉疑惑的說：［妳的打工度假已經結束了？］

我帶著無奈說：［是的…］

她似乎察覺我的心情，也很惋惜的說：［那…這個簽證要在此做取消了唷。］

我不由得一陣鼻酸，點了頭。

這個我申請了第二次才申請通過的日本打工度假簽證，竟然就在日本被台灣人給詐欺了。

原本一個小小的打工夢想，在心靈受創之後，帶著恐慌的心情逃回台灣。



台灣之後，在msn上遇到Jessy，我把這些事情都告訴她。

她說：［妳真的被妳房東騙錢了，我在日本租房子二次，都有簽合約，
但是中途解約時候我也是幾天前才告知，房東也沒要我付違約金。
其實妳根本就可以不用理她，東西收收就走人的。］

Jessy很生氣的說：［我最討厭這種人了！她就是看妳老實好欺負，
又知道妳家境還不錯，看妳第一次在日本租房子，不懂這邊的一切，
擺明了就是要騙錢的。］

因為10/08在新大久保這邊剛好有中日交流會，
Jessy說要把那個惡質房東的惡行惡狀告訴所有參加交流會的人，
已防之後又再有人被騙。

對，也許從一開始她就打算騙我的錢，但是我卻因為都住這麼多次了而信任她，
弄到最後不但工作都沒找到，還把所有的積蓄給被騙光了。

她很精明，我最後付的20萬也沒有寫任何白紙黑字給雙方存證。
根本就是肉包子打狗了。

萬萬都沒想到會被認識的人騙光積蓄。

給所有要赴日打工度假的朋友，租房子的時候真的要特別小心。


附上我10/03號打電話去要合約時候的電話錄音:

http://kay1026.pixnet.net/blog/post/18424418


相關連結請參考以下

http://clie.ws/bbs/index.php?showtopic=46580

http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1306021100889

http://blog.yam.com/kerberos/article/22762299



（文章完）

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→ NINIHEN:好恐怖....                                              10/05 23:42
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推 kawanachen:你太信任他了 房子是有多大 一個月要十萬 = =           10/06 07:30
推 curiousbaby:一個月十萬貴翻了..@_@                               10/06 07:43
→ kawanachen:打工度假板 旅日有貼了嘛?希望不要再有人被騙           10/06 07:56
→ kawanachen:這價錢住Leo算了 還比較專業 它只是民宿耶              10/06 07:58
推 deatherpot:有留日版，可以轉過去                                 10/06 08:18
推 babbyface:現在的年輕人合約都不看清楚的嗎- -一般都會一條一條看   10/06 08:57
→ babbyface:而且日本的確是什麼都要收錢......沒收只是他佛心而已    10/06 08:57
推 BBQ:我覺得這不是沒看清楚合約的問題了~房東是否做了什麼違反合約   10/06 10:09
→ BBQ:的事所以不給房客複本…                                      10/06 10:10
→ kawanachen:日本的確很多都要收錢 但是很多也可以談 看手腕+運氣    10/06 10:13
→ kawanachen:但合約不給他 還亂定義所謂的"違約" 真的就很蓄意了     10/06 10:18
推 babbyface:看清楚再簽至少當下就會發現是一年約吧..                10/06 14:06
→ babbyface:畢竟都出國了 跟錢有關的東西 必須要一確認再確認        10/06 14:07
→ babbyface:雖然這樣講很可憐 但被騙的人多少也有點責任吧           10/06 14:07
→ kawanachen:一般租屋的時候真的有這種一定要住多久不然違約的嗎?!   10/06 14:09
→ kawanachen:她會被騙是真的太傻 還違約金咧 機票護照拿一拿就走了   10/06 14:11
→ kawanachen:又不是護照被扣住 而且男朋友也跟著一起傻= =           10/06 14:12
推 BBQ:如果看清楚後發現是只簽一個月呢？為何堅持說她沒看清楚~       10/06 14:58
→ BBQ:還是babbyface知道某些內幕？                                 10/06 14:58
→ nhwell:請問打工度假板與旅日板的板名是什麼?我可以轉過去          10/06 15:52
→ nhwell:或是有人願意幫轉也ok~                                    10/06 15:52
→ kawanachen:Japan_Travel旅日版 JapanStudy留日板                  10/06 16:03
推 babbyface:沒內幕 只是照常識判斷而已..                           10/06 16:32
→ babbyface:換了是你 難到你不會看清楚再簽下去嗎...                10/06 16:33
→ BBQ:請不要用你所認為的常識來鞭人~                               10/06 16:38
推 windling:雖然房東真的很可惡 不過那個女生也太輕信別人了吧        10/06 16:53
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→ windling:如果那是一張賣身契 這樣傻傻分不清楚就簽下去該怎麼辦    10/06 16:54
→ kawanachen:人生地不熟 年紀輕 對方又搬出法律啥的來壓 難免失方寸  10/06 17:05
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→ kawanachen:找遠在台灣的媽媽是沒用的                             10/06 17:09
→ akayu:但真正遇到的時候真的會很慌 學個經驗 下次一定要小心        10/06 18:36
推 angelgift:每年都到東京玩 而且對方還講中文 沒有那麼人生地不熟吧  10/06 20:31
→ angelgift:簽約本來就要仔細看有疑問可以問阿 被害者太相信對方了   10/06 20:32
推 ccucwc:網路收3500真的很夭壽 那這樣自己牽線就好了阿 還跟他分?    10/07 01:49
※ 編輯: nhwell          來自: 123.204.6.205        (10/07 09:55)
※ 編輯: nhwell          來自: 123.204.6.205        (10/07 10:04)
推 TiffanyJang:其實大部份沒住滿半年要違約金沒錯...但我覺得原作者   10/08 20:45
→ TiffanyJang:沒看清楚合約要付一半責任...                         10/08 20:46
→ BBQ:就算她沒看清楚合約內容，但是房東講說簽一年不代表真的簽了一  10/09 00:40
→ BBQ:年…現在房東連合約的複本都拿不出來了…拿違約來鞭原原PO真的  10/09 00:41
→ BBQ:不妥~                                                       10/09 00:41
→ BBQ:而且內文有提到，房東說:「證明我有把房子租給妳一個月」…     10/09 00:42
→ BBQ:後面房東又說是一年合約…不是很矛盾嗎？                      10/09 00:42
→ BBQ:等原原PO拿到合約複本，真的簽了一年的話再來鞭也不遲          10/09 00:43
推 pink0518:本來就是雙方都要有合約吧 房東堅持不給本來就很奇怪      10/09 13:11
→ pink0518:我在日本租過三次房子 契約書都是雙方各有一份            10/09 13:12
推 TiffanyJang:不是要鞭原po，但契約本該是雙方都要有的一式兩分資料  10/09 20:06
→ TiffanyJang:一開始契約沒給自己一份就該懷疑了而不是錢被騙光後    10/09 20:08
→ TiffanyJang:才發現不對勁啊...                                   10/09 20:10
推 isnotme:我想對認識很久的長輩沒防心還蠻正常的吧                  10/12 23:46

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